Đây là mẫu nhà xưởng phù hợp với những doanh nghiệp có nguồn lực trung bình vừa phải. Điểm mạnh của mẫu này là thời gian thi công nhanh, thường là dạng nhà thép tiền chế nên có thể tháo lắp dễ dàng và lắp đặt được trên nền đất yếu. Kinh phí xây dựng nhà xưởng khung thép cũng ít hơn nhiều so với xây bằng bê tông.

Hiện nay, việc thuê xưởng sản xuất xây sẵn ở các khu công nghiệp Việt Nam đang rất phổ biến ở Việt Nam. Các doanh nghiệp và chủ đầu tư đặc biệt lưu ý đến chất liệu của nhà xưởng. Thay vì xây dựng bằng bê tông cốt thép như trước đây, hiện nay DN ưu tiên chọn các nhà xưởng công nghiệp kết cấu thép.